Вилла на Кипре - средиземноморский пейзаж из окон вашего дома

Счастье, когда человек может с самого утра выйти на балкон, и насладится тем, что пред ним раскинулся не московский городской пейзаж, а бесконечная водная гладь Средиземного моря. Подобное прелестное утро характерно для тех счастливчиков, у кого есть недвижимость на Кипре, причем непосредственно на берегу. Но едва ли вы станете менее счастливым, если ваша вилла на Кипре будет расположена в центре столицы. Порадует вас любая другая недвижимость, Кипр может предложить бесчисленное множество вариантов. Если вы приобретаете дом на Кипре либо другую недвижимость, то обладаете шансом получить временный вид на жительство и юридическую защиту.

Наверно, вы уже мысленно вообразили ваш собственный дом на Кипре или иную недвижимость. Но Кипр не так бесхитростно расстается со своей собственностью. Для получения права на землю, квартиру, а также иную недвижимость вам необходимо ознакомиться с законами этой страны, касающимися приобретения жилья иностранцами.

1) Разрешение на покупку недвижимости на Кипре иностранцами выдает лишь Совет Министров. Но только в случае, если у покупателя нет трений с законами Кипрского государства.

2) Вилла на Кипре или дом на Кипре станет менее отдаленной целью, если недвижимость характеризуется дозволенными размерами. Площадь квартиры, дома не должна превышать 4015 кв. м.

3) Важны цели приобретения недвижимости.

Проще стать хозяином нового крупного таунхауса, в том случае, если вы предполагаете жить на Кипре либо же вести бизнес на территории страны. Последнее возможно лишь после того, как четко аргументировано, что ваш бизнес - это выгодное капиталовложение в государственную экономику. Хотя иметь собственную виллу на Кипре можно, даже не рассчитывая открывать там бизнес.

Для того, чтобы выбрать хорошую землю, дом либо виллу на Кипре необходимо заручиться поддержкой профессионального юриста, который хорошо разбирается в рынке кипрской недвижимости. Он сможет подсказать наиболее выгодный вариант для приобретения. Вам останется лишь оформить процедуру покупки и мечта станет реальностью - вилла на Кипре станет вашей.

Первым делом вы заключаете договор купли- продажи, где указывается цена объекта недвижимости, а также условия оплаты. Не упустите без внимания то, что вся документация по сделке должна быть на двух языках: на английском, а также греческом.

Далее важно получить разрешение Совета Министров и Департамента регистрации земельных владений. После чего вы открываете счет в банке и производите оплату в размере 30% стоимости приобретаемой недвижимости. Так же вам необходимо непременно оплатить так называемый гербовый сбор. Лишь в этом случае дом на Кипре либо вилла на Кипре легализуется в Департаменте внутренних налогов.

Следующий шаг - это внесение документов в реестр собственности, что обеспечивает ваши права на недвижимость. После этого вы выплачиваете оставшуюся часть стоимости бывшему владельцу, а также подаете заявление на получение титула владельца в Региональную земельную палату. Теперь вы можете безмятежно любоваться с балкона собственного средиземноморским пейзажем.