Строительство и недвижимость в Греции

June 4, 2008

се недоступнее становятся цены на российскую недвижимость, и все проще купить ее за границей. Кто-то мечтает о домике на берегу моря, кто-то хочет вывезти свою семью в безопасные места, кто-то ищет как выгодно инвестировать. Греция может обеспечить все эти желания. Однако, страна- это только первый шаг. Просчитать район, объект, да и вообще избрать регион для приобретения имения даже греку нелегко. А неместному и подавно. Мы думаем, что этот материал даст вам возможность разобраться в риэлтерской географии Греции.

Греция – самая гостеприимная из государств Южной Европы. Ее с полным основанием можно назвать жемчужиной, спрятанной в раковине ионического и Эгейского морей. Богатая культура страны и ее особенные природные ресурсы интересуют туристов, которые если и не остаются навсегда, то хранят в сердце память о лазурном море, белых пляжах и щедротах национальной кухни. Многие сразу понимают, что вложение в недвижимость Греции – очень выгодно.

Власти страны вполне лояльно относятся к желанию иностранцев приобрести недвижимость или курорт в Греции. Греческая недвижимость может быть приобретена разными способами, в том числе и с помощью кредита. Получение иностранными подданными ипотечного кредита процедура сложная, но вполне преодолимая. Стоимость недвижимости в Греции колеблется в достаточно широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии значительно дороже аналогичных строений в центральной части страны.

Трудно сказать точно, где и какое жилье в Греции выгоднее всего приобрести: дом в Греции или квартира в Греции, на островах или в центре – это зависит от ваших финансовых возможностей и целей покупки. Рассмотрим возможности.

Квартира в Афинах – очень выгодное вложение в жильё, при условии, что там туриста ждет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер, её можно прибыльно сдавать. Греческая столица – политический, культурный и экономический центр страны. Климат типичен для Средиземноморья: жаркое сухое лето и дождливая зима. Город наполнен духом истории, именно здесь ждет туристов всемирно известный Парфенон. Если вы решите остановить выбор на квартире или доме в столице Греции, что бы жить там – активная светская жизнь гарантирована. Цены сильно разнятся: недвижимость в черте города обойдется в 1000-1500, а в элитном районе Кавури (пригород ) и до 10000 за квадратный метр.

Вилла или дом на острове Крит. Наиболее привлекательной с точки зрения вложения денег можно считать Восточную часть острова Крит – цены на землю и готовые строения там растут на 11-15 % в год, на элитные строительные комплексы и таунхаусы – на 14-16%. Крит считается идеальным местом для семейного отдыха.

Купить жилье в Греции, кроме того, отличный бизнес. Если вам хочется получать стабильный доход в сезон отпусков ( а он длится с ранней весны до поздней осени) от сдачи купленной недвижимости в аренду – стоит присмотреться к полуострову Халкидики (в Македонии). Одним из самых привлекательных факторов покупки жилья на этом полуострове принято считать близость православной святыни горы Афон. Халкидики – это исключительно курортная зона с весьма развитой инфраструктурой и девственными природными территориями. Там возможно выгодно приобрести участок под строительство и за 6-12 месяцев построить дом по индивидуальному проекту. Многие выбирают в качестве вложения капитала приобретение квартиры в приморских поселках, причем она обойдется значительно дешевле, если возраст дома до 1990.

Недвижимость на Ионических островах: Корфу, Закинф (Закинтос), Левкада, Итака, Кефаллония – это замечательный объект инвестирования. Как известно, особняк в Греции, на островах – это знак особого статуса её владельца. Острова ионического моря широко известны своими белыми песчаными пляжами – замечательными для ленивого отдыха туристическими мекками. К сожалению, острова «живут» только туристическим сезоном, в зимний период жизнь останавливается. Местному населению остается хандрить вдали от цивилизации и возделывать бескрайние оливковые поля. Тем не менее, приобретение жилья в этих «райских уголках» весьма актуально – туристический сезон с лихвой окупит вложения, минимальный доход арендодателя составляет 100 евро в день.

Если ваши финансовые возможности позволяют вам приобрести дом в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются самые фешенебельные курортные комплексы многозвездочных отелей, то вложения окупятся с лихвой уже после реализации этой недвижимости через 1-2 года. На острове Родос большой выбор разной недвижимости, там вполне можно жить постоянно, очень развита инфраструктура, повышенным спросом пользуются квартиры, они растут в цене быстро – 10- 15% в год. Чем выше расположен посёлок от моря в гору – тем ниже цены на дома в них.



|


Оставить отзыв

You must be logged in to post a comment.





October 2019
S M T W T F S
« Jul    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031